경비‧청소‧열관리‧강당(청소)‧영선‧안내용역 과업지시서

1. 용역명 : 새마을운동중앙회 경비·청소·열관리·강당(청소)·영선·안내용역

2. 용역의 계약기간 : 2025. 1. 1. ∼ 2025. 12. 31.(12개월)

3. 용역의 투입인원

구분	내 용
소재지	경기도 성남시 분당구 새마을로 257
청소원	7명
영선	3명
경비원(남)	4명
열관리	6명
안내	1명
강당(청소)	1명

4. 시설의 개요(건물 현황)

- 연면적 : 31,369㎡

- 건물 수 : 11개동

- 외벽 재질 : 조적 벽돌

- 내부 바닥 : 디럭스 타일, 카펫 타일

- 건물 층별 사용 용도

구 분		연면적(㎡)	사용 용도
본 관	3층 1동	3,279	사무실, 회의실, 문서고, 단체장실 등
대강당	1층 1동	1,961	연수생 강의장 470석
강의실	2층 1동	1,450	1 ~ 6강의실 632석
생활관	4층 2동	15,479	근면관, 자조관
	3층 2동		협동관, 자립관
사택관	2동 36세대	5,076	임원 공관, 교육 진행용
역사관	1층 1동	1,742	전시실, 자료실, 강의실 등
청소년교육장	2층 1동	2,382	전시실, 자료실, 강의실 등
합 계		31,369

5. 용역과업내용

가. 새마을운동중앙회

1) 경비원 근무방법

○ 경비원은 2명이 1개조로 하여 오전 7시에 근무 교대하여 24시간 근무한다.

○ 주요업무

- 본회 출입 인원 및 차량 안내

- 불필요한 인원(영업행위를 하는 잡상인 등)의 출입통제

- 각종 물품(택배 등)의 보관 및 배부

- 보안/안전 예방활동(화재, 도난, 각종사고 등)

- 주차차량 질서유지

- 비상 및 우발사태 시 조치 및 비상연락망을 통한 보고

- 순찰 실시(오전10시, 밤8시, 밤11시30분, 새벽5시 / 4회 실시) 및 이상유무기록

- 기타 지시사항

2) 미화원 근무방법(주 5일 근무제 적용)

○ 미화원은 08시 ~ 17시까지 근무하며,  본관은 직원들이 출근하기 전에 청소를

완료하며 그 외의 지역은 교육일정에 맞추어 청소를 진행하여 쾌적한 환경을 만든다.

○ 청소범위

- 미화원(여 4명) : 생활관(근면,자조,협동,자립,사택관) 환경정비

- 미화원(여 3명) : 본관 1~3층 전체 및 대강당 환경정비 지원

※ 미화원은 비교육기간 대청소 실시 및 교육기간 중 상호 업무지원

※ 새마을역사관과 청소년교육장은 전체 미화원이 순번제로 정비

○ 주요업무

- 쓰레기 수거 : 각층 쓰레기통의 쓰레기 분리 수거

- 실내 바닥, 복도, 계단 청소 : 각층 실내는 비로 쓸고 물걸레 청소, 벽면 오물제거

- 화장실 청소 : 바닥청소, 변기세척, 핸드타올, 화장지, 비누 확인 수시투입

- 출입문 청소 : 유리, 창틀 세정제 사용하여 청결한 청소 실시

- 카페트 청소 : 진공청소기로 먼지 및 오물 흡입(오염 정도에 따라 별도 실시)

- 수시청소 : 각층 바닥 및 복도, 계단 및 창문(틀)등 수시로 청소하여 청결함 유지

- 기타 지시사항

3) 영선 근무방법(주 5일 근무제 적용)

○ 영선은 남자 3인을 두어 07시 ~ 16시까지 근무하며, 새마을운동중앙회 건물 전체 보수작업을 담당함

○ 주요업무

- 건물 전체 수리 및 유지보수

- 건물 유지 관련 각종 운반, 방역, 조경, 청소, 교체 작업

- 건물 시설 관련 보수 및 복원

- 기타 지시사항

4) 안내원 근무방법 (주 5일 근무제 적용)

○ 안내원은 09시 ~ 18시까지 근무하며, 본회 방문객 및 교육생 안내를 기본업무   로 하고 그 외에 교육 및 환경정비 업무를 지원 한다

○ 주요업무

- 본회 방문객 및 교육생 안내

- 불필요한 인원(영업행위를 하는 잡상인 등)의 출입통제

- 본관 앞 내빈주차장 및 천막주차장 관리

- 본관 주변 환경정리 및 돌뜰, 연못공원 환경정비 지원

- 교육생 수송차량 통제 및 주차관리

- 보안/안전 예방활동(화재, 도난, 각종사고 등)

- 기타 지시사항

5) 강당(청소)관리원 근무방법 (주 5일 근무제 적용)

○ 관리원은 09시 ~ 18시까지 근무하며, 대강당 내에서 각종 교육 시 교육지원 및 강당내부 환경관리를 기본업무로 하고 그 외에 강당주변 환경정비를 지원한다.

○ 주요업무

- 정규교육 시 교육용품(교재, 볼펜, 조끼 등) 준비

- 대강당 내·외부 수시점검

- 대강당내부 전체 환경관리

- 로비, 화장실, 중앙홀, 앞뜰 환경정비 지원

- 산업교육 시 강당총괄 관리

- 기타 지시사항

6) 기계·전기실(열관리) 근무방법

○ 기계·전기실은 2인 1조로 총 3교대 근무를 한다.

○ 3교대 근무시간은 09:00 ~ 18:00, 18:00 ~ 익일 09:00, 비번으로 하며 근무시간은 새마을운동중앙회 사정 하에 변경 가능하다.

○ 기계‧전기실 근무자는 열관리기능사‧전기기능사 자격증을 보유하고 있어야 한다.

○ 주요업무

- 보일러 및 냉·온수기 가동 유지 및 냉·난방 관리

- 소방시설물 유지관리

- 시설물 유지관리

- 전기·기계설비의 수시점검 및 보수

- 시설물 유지관리

- 정규교육 및 산업교육 지원

- 기타 지시사항

나. 용역 직원의 자격 및 근무조건

○ 자격조건

- 신체 건강하고 용모가 단정한 대한민국 국적의 국민

- 신분상 결격사유가 없는 자(금치산자, 한정치산자, 파산신고자, 금고 이상의           형을 집행받은 경력이 있는 자 등은 결격사유에 해당)

- 기전실의 경우 해당자격증 소지자

6. 근무자 및 사용자의 준수사항

가. 근무자 준수사항

1) 근무자는 정해진 시간과 위치에서 주어진 과업을 성실히 수행하여야 하며, 선량한 관리자의 의무를 준수하여야 한다.

2) 근무자는 긴급 또는 예측할 수 없는 사태의 발생으로 인해 시설 및 인원보호가 필요한 경우에는 즉시 응급조치를 취하고 정해진 지휘·보고체계를 거쳐 새마을운동중앙회에 즉시 통보될 수 있도록 하여야 한다.

3) 근무자는 과업의 수행 중 취득한 비밀사항에 대하여 제3자에게 누설하여서는 안되며, 이를 위반함에 따르는 민·형사상 책임을 부담하여야 한다.

나. 사용자 준수사항

1) 사용자는 관계법령을 준수하고 계약사항 또는 과업지시서 등에 따라 용역수행계획을 수립․시행하여야 하며, 투입인원의 관리 및 정기보고를 위한 담당자를 선임하여 새마을운동중앙회에 통보하여야 한다.

2) 사용자는 새마을운동중앙회의 지시감독사항에 대하여 성실히 응해야 하며, 과업수행에 필요한 인원을 적기에 투입하여 과업수행에 지장이 없도록 조치하여야 한다.

3) 사용자는 과업수행에 투입되는 인원에 대하여 정기적으로 교육 및 감독을 실시한 후  새마을운동중앙회 담당자에게 확인을 받아야 하며, 투입된 인원의 과실로 인해 발생한 사고에 대하여는 사용자로서의 책임을 다하여야 한다.

7. 기타 용역업체 준수 일반사항

가. 근무에 적합한 복장을 용역직원에게 착용시켜야 한다.

나. 각종 시설물에 대해서는 임의로 변경하거나 조작할 수 없다.

다. 새마을운동중앙회 요구 시 4대보험 등 관련 납부사실을 제출해야 한다.

라. 고용노동부 ‘용역근로자 근로조건 보호지침’을 검토하고 이행해야 한다.

마. 새마을운동중앙회와 협의하여 고용 승계를 진행한다.

바. 계약 후에도 용역 범위 등의 변동이 발생할 경우 상호 협의하에 계약내용을 조정할 수 있다.

사. 용역회사는 근로조건, 보수, 퇴직 등 근로기준법상의 일체 및 노동쟁의와 관련된 사항, 4대보험 가입, 근무 중 취득한 비밀 유지, 용역직원들의 복무관리 등에 대하여 책임을 진다.

아. 용역직원이 근무 중 고의 또는 과실 등으로 인하여 새마을운동중앙회에 손해를 끼치는 경우 이에 대해 배상한다.

자. 노동쟁의 및 이에 준하는 단체행동 등으로 새마을운동중앙회가 피해를 입는 경우 이로 인하여 발생하는 손해에 대해 배상한다.

차. 본 용역입찰과 관련하여 지정하지 아니한 사항 또는 조항 해석에 관하여 발생하는 문제는 새마을운동중앙회의 유관 해석에 따른다.